Emlak Vergisi 2025: Yeni Maliyet Bedelleri Açıklandı

Emlak Vergisi için Yeni Bedeller Belirlendi: 370 Lira ile 16.968 Lira Arasında Değişecek

Gelecek yıl için meskenlerin emlak vergisi hesaplamasında kullanılacak bina metrekare inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlendi. Resmi Gazete’de yayımlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği ile 2025 yılı için uygulanacak maliyet bedelleri açıklandı. Bu düzenleme, emlak vergisi hesaplamalarında kullanılacak maliyet bedellerini güncelliyor ve vatandaşların ödeyeceği vergi miktarını doğrudan etkileyecek.

Mesken Binalarında Maliyet Sınırları

Yeni düzenlemeye göre, mesken binalarının metrekare normal inşaat maliyet bedelleri geniş bir aralıkta değişiklik gösterecek.

• Lüks inşaatlar: Metrekare maliyet bedeli 7.740,78 TL ile 16.967,51 TL arasında olacak.
• Birinci sınıf inşaatlar: Metrekare maliyet bedeli 3.266,73 TL ile 11.346,71 TL arasında belirlendi.
• İkinci sınıf inşaatlar: Metrekare maliyet bedeli 2.301,27 TL ile 7.687,59 TL arasında olacak.
• Üçüncü sınıf inşaatlar: Metrekare maliyet bedeli 777,35 TL ile 5.235,86 TL arasında olacak.
• Basit inşaatlar: Metrekare maliyet bedeli 369,88 TL ile 2.361,32 TL arasında değişecek.

Farklı Bina Türlerinde Düzenlemeler

Tebliğ ayrıca, fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul, havuz gibi diğer bina türlerinin metrekare normal inşaat maliyet bedellerini de yeniden düzenledi. Bu düzenleme, her türden binanın inşaat maliyetine göre emlak vergisinin hesaplanmasında önemli bir rol oynayacak.

Bu yeni bedeller, emlak sahipleri için 2025 yılı boyunca geçerli olacak ve emlak vergisi ödemelerinde doğrudan etkili olacak. Maliyet bedellerindeki artış, özellikle lüks ve birinci sınıf inşaatlar için önemli bir vergi yükü getirebilir.