Ağustos 2025 Kira Zammı Belli Oldu: Yeni Oran %41,13!

Ağustos 2025 Kira Artış Oranı Belli Oldu: Zam Sınırı Yüzde 41,13!

TÜFE’ye Göre Belirlenen Oranla Kiracılar Ne Kadar Ödeyecek?

Temmuz 2025 enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, ağustos ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından duyurulan verilere göre, 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 41,13 olarak hesaplandı. Böylece hem konut hem de iş yeri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı bu seviyede olacak.

2022'den bu yana uygulanan ve 2024 Temmuz’unda sona eren konut kiralarında yüzde 25 zam sınırı artık yürürlükte değil. Bu nedenle konut sahipleri, kira artışlarını TÜFE ortalamasına göre yapabilecek. İş yeri kiralarında ise taraflar arasındaki sözleşme hükümleri geçerli olmakla birlikte, sözleşmede TÜFE bazlı artış varsa yine aynı oran dikkate alınacak.

Örnek Kira Hesabı

Mevcut Kira: 10.000 TL
Zam Oranı: %41,13
Zam Tutarı: 4.113 TL
Yeni Kira Bedeli: 14.113 TL

Kiracılar açısından bakıldığında, geçtiğimiz ay açıklanan %43,23’lük orana göre bu ayki oran bir miktar daha düşük seyrediyor. Ancak yine de yüksek kira artışları, hane bütçeleri üzerindeki baskıyı sürdürmeye devam ediyor.